È l'Imposta Comunale sugli Immobili: deve essere pagata da chiunque possieda un immobile o un terreno edificabile in San Germano Chisone. Sono esclusi i terreni agricoli in quanto tutto il territorio del Comune è classificato montano.

PROCEDURA PER IL PAGAMENTO DELL'IMPOSTA DA PARTE DEL CITTADINO

               COME CALCOLARE L’ICI? 

ICI = VALORE IMPONIBILE x ALIQUOTA – DETRAZIONI PREVISTE

  VALORE IMPONIBILE:

• IMMOBILI:

     Cat. Catastale A-B-C: rendita catastale (aumentata del 5%) x 100

     Cat. Catastale A/10 - D: rendita catastale (aumentata del 5%) x 50

     Cat. Catastale C/1: rendita catastale (aumentata del 5%) x 34

• AREE EDIFICABILI:
  superficie x valore area
  • valori dal 01/01/2009 – Del. G.C. n° 18 del 24/03/2009

  • valori dal 01/01/2006 al 31/12/2008 – Del. G.C. n° 62 del 13/12/2005

 ALIQUOTE:

- aliquota relativa alle unità immobiliari adibite ad abitazioni principali: 5,5 ‰
- aliquota relativa alle aree fabbricabili: 6,5‰
- aliquota ordinaria: 6,5‰

I seguenti fabbricati sono assimilabili alla fattispecie di "Abitazione principale":

• Abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta entro il primo grado che abbiano in esso la residenza;

• Abitazioni locate con contratto registrato a persona che abbia in esso la residenza;

• L'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in un istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente a condizione che la stessa non risulti locata;

L'abitazione posseduta da un soggetto che il regolamento anagrafico obbliga a risiedere in un altro Comune per ragioni di servizio, qualora l'unità immobiliare risulti occupata, quale abitazione principale dei familiari del soggetto passivo.

Come previsto dal Regolamento Comunale per l’ICI, si considerano PERTINENZE: si considerano pertinenze gli immobili, classificati a catasto C/2 e/o C/6, anche se staccati dal corpo dell'abitazione principale, nel numero massimo di due.

Deliberazione di determinazione dell'aliquota anno 2007 (invariate per gli anni 2008, 2009 e per l'anno 2010).

DETRAZIONE COMUNALE: per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale del soggetto passivo: € 103.29;

                                   ESENZIONE ICI ABITAZIONI PRINCIPALI

A partire dall’anno d’imposta 2008 è stata disposta l’esenzione dall’ICI a favore dell’unità immobiliare adibita ad abitazione principale dal soggetto passivo (art. 1 D.L. 27/05/2008 n°93, convertito con L. 24/07/2008 n°126) e delle relative pertinenze (come individuate dal regolamento comunale), con esclusione delle unità classificate come A1, A8 e A9.
L’esenzione è estesa alle unità immobiliari assimilate all’abitazione principale dal Comune con regolamento o deliberazione comunale vigente alla data di entrata in vigore del succitato decreto.

A tal proposito, come chiarito con la risoluzione n° 1/DF del 04/03/2009 del Ministero dell’Economia e delle Finanze, l’esenzione si intende estesa:

• all'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in un istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente a condizione che la stessa non risulti locata;

• alle abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta entro il primo grado che abbiano in esse la residenza

Non rientrano nel campo dell’esenzione, ma usufruiscono esclusivamente dell’aliquota ridotta le abitazioni locate con contratto registrato a persone che abbiano in esse la residenza.

                                                     COME VERSARE L’ICI?            

Il versamento deve essere effettuato sul conto corrente postale n. 52318268 intestato a Comune di San Germano Chisone - ICI - Servizio Tesoreria

Può essere effettuato:

• presso qualsiasi ufficio postale utilizzando il conto corrente postale n. 52318268 intestato a “Comune di San Germano Chisone - ICI - Servizio Tesoreria”

• presso la Banca Sella Spa - Agenzia di San Germano Chisone (portando con sé i medesimi bollettini) nei seguenti orari:
  dal lunedì al venerdì ore 8,30 - 13,20 (mattino)
  dal lunedì al venerdì ore 14,35 - 15,35 (pomeriggio)

• utilizzando il modello F24 in alternativa al bollettino postale (specificando come codice catastale comune H862)

Non dev'essere effettuato alcun versamento se l'importo annuo dell'imposta è pari o inferiore ad € 5,00.
Si ricorda che i versamenti devono essere arrotondati all’euro.

                                      QUANDO VERSARE L’ICI?

Il pagamento dev’essere eseguito in ACCONTO entro il 16/06/2010 (nella misura del 50% dell'imposta dovuta calcolata sulla base dell'aliquota e delle detrazioni dei 12 mesi dell'anno precedente e a SALDO entro il 16/12/2010 (pari al 50% dell'imposta annuale con eventuale conguaglio sulla 1^ rata versata).

In alternativa è possibile versare l’imposta in UNICA SOLUZIONE entro il 16/06/2010

                  DICHIARAZIONE ICI         

La dichiarazione ICI va presentata nell'anno successivo a quello in cui sono intervenute le variazioni, utilizzando i modelli ministeriali, in distribuzione presso gli uffici comunali, oppure sul sito internet del Ministero delle Finanze entro il termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi.

Può essere consegnata:

- direttamente all'ufficio Tributi di San Germano Chisone

- con spedizione a mezzo raccomandata  al Comune di San Germano Chisone - via Scuole n. 9 – cap 10065 indicando sulla busta la dicitura "DICHIARAZIONE I.C.I."

A partire dall’anno 2008, la dichiarazione ai fini dell’imposta comunale sugli immobili (ICI) deve essere presentata nei casi in cui le modificazioni soggettive ed oggettive che danno luogo ad una diversa determinazione del tributo dovuto attengono a riduzioni d’imposta e in quelli in cui dette modificazioni non sono immediatamente fruibili da parte dei comuni attraverso la consultazione della banca dati catastale. L’obbligo di presentazione della dichiarazione, quindi, non sussiste più nei casi di compravendita degli immobili, mentre rimane in vigore in altre casistiche, quali la dichiarazione di inagibilità / inabitabilità di un immobile, per le variazioni che attengono alle aree fabbricabili, alla perdita o acquisto del requisito di ruralità, alla perdita o acquisto del diritto di esclusione o esenzione da ICI, per i fabbricati di categoria D e nei casi in cui l’immobile è stato oggetto in catasto di dichiarazione di nuova costruzione, ovvero di variazione per modifica strutturale, oppure per cambio di destinaione d’uso (DOC-FA). Per maggiori informazioni si rimanda alle istruzioni del modello di dichiarazione ICI, oppure si consiglia di rivolgersi direttamente gli uffici comunali.

Per qualsiasi informazione l’Ufficio Tributi è disponibile nei seguenti orari:
MATTINO: Dal Lunedì al Venerdì dalle 10.30 alle 12.30
POMERIGGIO: Lunedì, Giovedì, Venerdì dalle 15.00 alle 16.15
                     Martedì dalle 15.00 alle 18.00

Telefono: 0121/58601 (int. 3)

Fax: 0121/58607

E-mail: Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo.

                                         MODULI SCARICABILI

Regolamento comunale per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili
Modello dichiarazione di locazione di un immobile a residente
Modello dichiarazione di concessione in uso gratuito di un immobile a residente
Modello richiesta di rimborso ICI
Modello richiesta di compensazione ICI
Modello Dichiarazione ICI
Istruzioni per Dichiarazione ICI